Sveti Vlas: Studio Wohnung im Luxor Garden Sveti Vlas Bulgarien

Apartment

4

6

nein

38 m²

Einbauküche

Dusche

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ja

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Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe

ja

Meerblick

normal

456 €

sofort

modernisiert

Klimagerät

Elektro

Das Luxor Garden House ist ein geschlossener Komplex im lebhaften Teil der Stadt. Sveti Vlas, ca. 3 Minuten zu Fuß zum Meer und zum Strand. Die Lage ist günstig, in der Nähe von Kommunikationsmitteln, geeignet sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Vermietung in der Sommersaison. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung zum Ferienort Sonnenstrand und in die Stadt Smoljan. Nessebar.

Wir bieten ein geräumiges Studio mit einer Fläche von 38 m² zum Verkauf an. Das Studio befindet sich im vierten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Küchenzeile, einer Sitzecke, einem Badezimmer mit WC und einem Balkon. Die Immobilie steht möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Geeignet für den ganzjährigen Gebrauch und die Vermietung.

Infrastruktur und Ausstattung in der Anlage:

Außenpool mit Liegestühlen;
Spielplatz;
Parkflächen mit Bänken;
Wasserbar;
Restaurant und Einkaufszentrum.
Parkalleen, Landschaftsgestaltung;
Parkplätze.
Höhepunkte:

ausgezeichnete Infrastruktur und Kommunikation in der Region;
Nähe zum Meer und zum Strand;
nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt;
günstige Kombination von See- und Bergluft.
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 12 Euro / qm.

Studio mit Meer- und Poolblick im Luxor Garden, Sveti Vlas
Wir präsentieren ein geräumiges Studio im Luxor Garden Komplex, einer geschlossenen Wohnanlage im lebhaften Teil von Sveti Vlas, Bulgarien.

Lage:
Nur 3 Minuten Fußweg zum Meer und Strand, ideal für Strandliebhaber.
Günstig gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, mit regelmäßigen Busverbindungen zu Sunny Beach und Nessebar.
Perfekt sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Vermietung in der Sommersaison.
Angenehme Kombination aus See- und Bergluft, ideal für Erholung und Gesundheit.
Beschreibung der Immobilie:
Wohnfläche: 38 m²
Etage: 4. Stock
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Wohn-/Schlafbereich:
Küchenzeile mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank
Sitzecke mit Schlafcouch
Badezimmer: WC und Dusche
Balkon: Mit Meer- und Poolblick
Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den Einzug oder die Vermietung.

Infrastruktur und Ausstattung des Komplexes:
Außenpool mit Liegestühlen
Kinderspielplatz
Parkflächen mit Bänken für entspannte Momente
Wasserbar
Restaurant und Einkaufszentrum
Gepflegte Parkalleen und Landschaftsgestaltung
Parkplätze
Höhepunkte:
Exzellente Infrastruktur und Kommunikationsmöglichkeiten
Nähe zu Strand und Stadtzentrum
Attraktive Kombination von Natur, Ruhe und städtischem Komfort
Jährliche Wartungsgebühr: 12 Euro/m²

Dieses Studio bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Ferien- und Ganzjahreswohnung an einem der schönsten Orte Bulgariens.

Der Luxor Garden Komplex befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Sveti Vlas, einem charmanten Badeort an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Lagebeschreibung:
Entfernung zum Meer: Nur 3 Minuten Fußweg trennen den Komplex vom Strand, der für seine Sauberkeit und angenehme Atmosphäre bekannt ist.
Zentrale Lage:
Der Komplex liegt im lebhaften Teil der Stadt, unweit des Zentrums von Sveti Vlas.
Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken und andere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Regelmäßige Busverbindungen zu den Nachbarorten Sunny Beach (ca. 5 km) und Nessebar (ca. 10 km).
Direkte Verbindung in die umliegenden Regionen, ideal für Erkundungstouren und Ausflüge.
Umgebung und Natur:
Meer und Berge: Die Lage von Sveti Vlas bietet eine einzigartige Kombination aus Küsten- und Berglandschaft, wodurch ein besonders gesundes Mikroklima entsteht.
Marina Dinevi: Der exklusive Yachthafen mit seinen Restaurants, Bars und Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt.
Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es Wanderwege, Sportanlagen und Wassersportangebote.
Besonderheiten der Lage:
Ganzjährige Eignung: Dank der guten Infrastruktur ist Sveti Vlas nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter attraktiv.
Ruhe und Komfort: Die Nähe zum Meer kombiniert mit der bergigen Landschaft schafft eine erholsame und zugleich lebendige Atmosphäre.
Luxor Garden verbindet eine ideale Lage für Urlaub und Erholung mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben oder eine erfolgreiche Vermietung.

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