ZurückKamenar: Einfamilienhaus im Dorf Kamennar, Pomorie, Bulgaria
Objekt-Nr.: GE30907
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Basisinformationen
Adresse:
9102 Kamenar
Gebiet:
Ortslage
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
230 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit Garten in der Gegend von Kamennar, nahe Pomorie. Das Haus ist einstöckig mit einem Dachgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 230 m².
Hausbeschreibung:
Erster Stock (150 m²):
Flur
Wohnzimmer mit Küchenzeile
3 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Toilette
Badezimmer mit Toilette
Dachgeschoss (80 m²):
Badezimmer mit Toilette
Großzügiger offener Raum, der bei Bedarf in mehrere Zimmer unterteilt werden kann.
Grundstück: 1000 m²
Blumen- und Gemüsegarten mit Weinreben, Pfirsichen, Aprikosen, Kirschen, Walnüssen, Äpfeln, Birnen, Granatäpfeln und Kaki.
Gewächshaus und Brunnen.
Zusätzliches Gebäude:
Eine separate Struktur mit Werkstatt, Abstellraum, russischem Bad und Sommerküche.
Heizung und Ausstattung:
Pelletkamin
Klimaanlagen
Holzofen
Ziegelmauer mit 35 cm Dicke
REHAU-Fenster (4 Jahreszeiten)
Bosch-Geräte
Besondere Merkmale:
Das Haus verfügt über Akt 16 (offizielle Nutzungsbewilligung).
Das Gebäude hat ein Energiezertifikat der Kategorie B (neue Bauweise).
Das Haus bietet eine hohe Bauqualität, komfortable Ausstattung und einen schönen Garten mit zahlreichen Obstbäumen. Es ist sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als Ferienhaus geeignet.
Hausbeschreibung:
Erster Stock (150 m²):
Flur
Wohnzimmer mit Küchenzeile
3 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Toilette
Badezimmer mit Toilette
Dachgeschoss (80 m²):
Badezimmer mit Toilette
Großzügiger offener Raum, der bei Bedarf in mehrere Zimmer unterteilt werden kann.
Grundstück: 1000 m²
Blumen- und Gemüsegarten mit Weinreben, Pfirsichen, Aprikosen, Kirschen, Walnüssen, Äpfeln, Birnen, Granatäpfeln und Kaki.
Gewächshaus und Brunnen.
Zusätzliches Gebäude:
Eine separate Struktur mit Werkstatt, Abstellraum, russischem Bad und Sommerküche.
Heizung und Ausstattung:
Pelletkamin
Klimaanlagen
Holzofen
Ziegelmauer mit 35 cm Dicke
REHAU-Fenster (4 Jahreszeiten)
Bosch-Geräte
Besondere Merkmale:
Das Haus verfügt über Akt 16 (offizielle Nutzungsbewilligung).
Das Gebäude hat ein Energiezertifikat der Kategorie B (neue Bauweise).
Das Haus bietet eine hohe Bauqualität, komfortable Ausstattung und einen schönen Garten mit zahlreichen Obstbäumen. Es ist sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als Ferienhaus geeignet.
Ausstattung:
Hausbeschreibung:
Erster Stock (150 m²):
Eingangsbereich (Flur)
Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile
3 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Toilette
Badezimmer mit Toilette
Dachgeschoss (80 m²):
Badezimmer mit Toilette
Großzügiger offener Raum, der bei Bedarf in mehrere Zimmer unterteilt werden kann.
Grundstück (1000 m²):
Blumen- und Obstgarten mit Weinreben, Pfirsichen, Aprikosen, Kirschen, Walnüssen, Äpfeln, Birnen, Granatäpfeln und Kaki.
Gewächshaus und Brunnen.
Zusätzliches Gebäude:
Separates Gebäude mit Werkstatt, Abstellraum, russischem Bad und Sommerküche.
Heizung und Ausstattung:
Pelletkamin zur effizienten Beheizung des Hauses
Klimaanlagen für Kühlung und Heizung
Holzofen für zusätzliche Heizoption
Robuste Ziegelmauern mit einer Dicke von 35 cm für gute Isolierung
REHAU-Fenster (4 Jahreszeiten)
Bosch-Geräte in der Küche
Besondere Merkmale:
Das Haus verfügt über Akt 16 (offizielle Nutzungserlaubnis).
Das Gebäude hat ein Energiezertifikat der Kategorie B (neue Bauweise).
Das Haus bietet eine sehr gute Bauqualität und eine komfortable Ausstattung. Der Garten ist mit Obstbäumen und einer Vielzahl von Pflanzen angelegt, was das Leben im Freien besonders angenehm macht. Das Haus eignet sich sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als Ferienhaus.
Erster Stock (150 m²):
Eingangsbereich (Flur)
Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile
3 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Toilette
Badezimmer mit Toilette
Dachgeschoss (80 m²):
Badezimmer mit Toilette
Großzügiger offener Raum, der bei Bedarf in mehrere Zimmer unterteilt werden kann.
Grundstück (1000 m²):
Blumen- und Obstgarten mit Weinreben, Pfirsichen, Aprikosen, Kirschen, Walnüssen, Äpfeln, Birnen, Granatäpfeln und Kaki.
Gewächshaus und Brunnen.
Zusätzliches Gebäude:
Separates Gebäude mit Werkstatt, Abstellraum, russischem Bad und Sommerküche.
Heizung und Ausstattung:
Pelletkamin zur effizienten Beheizung des Hauses
Klimaanlagen für Kühlung und Heizung
Holzofen für zusätzliche Heizoption
Robuste Ziegelmauern mit einer Dicke von 35 cm für gute Isolierung
REHAU-Fenster (4 Jahreszeiten)
Bosch-Geräte in der Küche
Besondere Merkmale:
Das Haus verfügt über Akt 16 (offizielle Nutzungserlaubnis).
Das Gebäude hat ein Energiezertifikat der Kategorie B (neue Bauweise).
Das Haus bietet eine sehr gute Bauqualität und eine komfortable Ausstattung. Der Garten ist mit Obstbäumen und einer Vielzahl von Pflanzen angelegt, was das Leben im Freien besonders angenehm macht. Das Haus eignet sich sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als Ferienhaus.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Dorf Kamennar, in der Nähe von Pomorie, an der Schwarzmeerküste Bulgariens. Kamennar ist ein ruhiges und charmantes Dorf, das sich inmitten einer idyllischen Naturkulisse befindet und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und Strände bietet.
Vorteile der Lage:
Nähe zum Meer: Das Dorf liegt nur etwa 10 km von der Küste entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Pomorie, einem beliebten Badeort an der Schwarzmeerküste.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Burgas ist etwa 25 km entfernt, und der internationale Flughafen Burgas ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt – ideal für internationale Reisen und Gäste.
Natur und Ruhe: Kamennar bietet eine friedliche Atmosphäre und ist von Natur umgeben, ideal für diejenigen, die ein Leben in Ruhe und im Grünen suchen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Landschaft: Das Dorf liegt in einer hügeligen Gegend, was wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft, Felder und das Meer ermöglicht.
Infrastruktur: Das Dorf Kamennar hat eine gut ausgebaute Straßenanbindung, was es einfach macht, zu nahegelegenen Städten und Sehenswürdigkeiten zu gelangen.
Zusammenfassung:
Das Einfamilienhaus im Dorf Kamennar bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zum Meer. Die Lage eignet sich hervorragend für Ruhesuchende und diejenigen, die ein Leben in der Natur mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.
Vorteile der Lage:
Nähe zum Meer: Das Dorf liegt nur etwa 10 km von der Küste entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Pomorie, einem beliebten Badeort an der Schwarzmeerküste.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Burgas ist etwa 25 km entfernt, und der internationale Flughafen Burgas ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt – ideal für internationale Reisen und Gäste.
Natur und Ruhe: Kamennar bietet eine friedliche Atmosphäre und ist von Natur umgeben, ideal für diejenigen, die ein Leben in Ruhe und im Grünen suchen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Landschaft: Das Dorf liegt in einer hügeligen Gegend, was wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft, Felder und das Meer ermöglicht.
Infrastruktur: Das Dorf Kamennar hat eine gut ausgebaute Straßenanbindung, was es einfach macht, zu nahegelegenen Städten und Sehenswürdigkeiten zu gelangen.
Zusammenfassung:
Das Einfamilienhaus im Dorf Kamennar bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zum Meer. Die Lage eignet sich hervorragend für Ruhesuchende und diejenigen, die ein Leben in der Natur mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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