Kosharitsa: Bungalow mit Keller in Kosharitsa Bulgarien

Bungalow

1

nein

160 m²

Einbauküche

Dusche

3

1

1

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wald

ja

Fernblick

normal

Haus fertig gestellt

sofort

modernisiert

Ofenheizung, Klimagerät

Elektro, Pelletheizung

Wir bieten ein gemütliches, einstöckiges Haus mit Keller im Dorf Kosharitsa, Sonnenstrand, Bulgarien zum Verkauf an.
Der Bungalow verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe.
Das Wohnzimmer verfügt über
Couch
Couchtisch
Klimaanlage
Lampe
Heizung
TV
Schrank
Gardinen.
Die integrierte Küche verfügt über
Backofen
Cerankochfeld
Dunstabzug
Spülbecken
Mikrowelle
Kühlschrank mit Gefrierfach
Die Schlafzimmer verfügen über
Doppelbetten
Kleiderschränke
Lampen
Gardinen
Nachttische
Kommoden
Heizung
Das Badezimmer ist als Duschbad ausgelegt.
Der Vorratsraum verfügt über
Waschmaschine
Schränke
Die verglaste Terrasse bietet einen Blick auf das Grundstück
Der Keller verfügt über eine Heizanlage.

Wir bieten ein gemütliches, einstöckiges Haus mit Keller im Dorf Kosharitsa, Sonnenstrand, Bulgarien zum Verkauf an.
Das Dorf liegt am Fuße des Berges "Stara Planina". Die Gegend ist berühmt für ihre schöne Natur, Ruhe und saubere Luft und nur 5 Autominuten vom Strand und dem Unterhaltungszentrum des berühmten Resorts entfernt. Verwaltung, Geldautomat, Schule, Kindergarten, Sport- und Kinderspielplätze, Hotels, Apotheke und vieles mehr.
Das Haus befindet sich an der Hauptstraße, 2 Schritte vom Zentrum des Dorfes in der Nähe des Waldes mit schöner Aussicht entfernt. Auf einem Grundstück von 876 m² gibt es neben dem Haus: überdachte Parkplätze, eine Werkstatt, ein russisches Bad und einen Erholungsbereich. Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem massiven Betonzaun mit zwei Portalen für den Zugang, ein junger Obstgarten, Zierbäume und Sträucher sind gepflanzt, ein automatisches Bewässerungssystem ist installiert.
Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 110 m², zuzüglich eines Kellers von 50 m². Auf der Wohnetage befinden sich: eine geschlossene Veranda, eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer verglasten Terrasse und einem Hinterhof, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Eingang zum Keller, wo sich befinden: ein Heizraum mit einem kombinierten Kessel (Pellets und Brennholz), ein Kessel, ein Abstellraum zur Aufbewahrung von Haushaltsvorbereitungen und anderen Dingen.
Das Haus wurde 2019 gebaut, es gibt ein Inbetriebnahmegesetz und ein Zertifikat über "umweltfreundliches Bauen", installiert: Alarmanlage, Fernseher und Internet. Das Haus ist möbliert, mit Geräten ausgestattet und bereit für einen komfortablen Aufenthalt. Strom, Wasserversorgung und Kanalisation sind zentral. Die Heizung ist lokal - ein Kessel mit einem "Wassermantel" -System mit Heizkörpern, die im ganzen Haus verkabelt sind.

Kosharitsa ist ein malerisches Dorf in der Nähe der bulgarischen Schwarzmeerküste, das etwa 6 Kilometer westlich von Sonnenstrand (Sunny Beach) und 35 Kilometer nördlich von Burgas liegt. Das Dorf ist bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und der Nähe zu den touristischen Highlights der Küste.

Geografische Lage:
Hinterland von Sonnenstrand: Kosharitsa liegt am Fuß des östlichen Balkangebirges und erhebt sich sanft über die Küstenebene. Diese Lage bietet oft atemberaubende Ausblicke auf das Schwarze Meer und die umliegenden Hügel.
Entfernung zu Sonnenstrand: Nur etwa 10 Autominuten von den Stränden und dem lebhaften Nachtleben von Sonnenstrand entfernt, ist Kosharitsa der perfekte Ort für diejenigen, die dem Trubel entkommen wollen, aber dennoch nahe an den touristischen Attraktionen bleiben möchten.
Natur: Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, ist Kosharitsa ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Nähe zum Balkangebirge eröffnet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Vogelbeobachtungen.
Dorfleben und Atmosphäre:
Traditionelles Ambiente: Kosharitsa hat trotz der Nähe zum boomenden Tourismus seine traditionelle, dörfliche Atmosphäre bewahrt. Es gibt kleine Häuser, enge Gassen und freundliche Bewohner, die ein einfaches, ruhiges Leben führen.
Ruhige Erholung: Das Dorf ist ein beliebter Rückzugsort für Urlauber, die dem geschäftigen Strandleben entfliehen möchten. Die ruhige, grüne Umgebung macht Kosharitsa besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Erholung in der Natur suchen.
Tourismus und Entwicklung:
Ferienhäuser und Resorts: In den letzten Jahren hat sich Kosharitsa zu einem Ort entwickelt, der auch Ferienhäuser, Villen und kleine Ferienanlagen bietet. Trotz dieser Entwicklung bleibt das Dorf im Vergleich zu Sonnenstrand deutlich ruhiger und weniger überlaufen.
Nahversorgung: Im Dorf selbst gibt es einige kleine Geschäfte und Restaurants, die für den täglichen Bedarf und die Versorgung der Bewohner und Besucher sorgen. Größere Einkaufsmöglichkeiten und touristische Angebote findet man im nahegelegenen Sonnenstrand.
Umgebung und Sehenswürdigkeiten:
Nähe zum Meer: Obwohl Kosharitsa selbst kein Küstendorf ist, sind die Strände von Sonnenstrand und die historische Stadt Nessebar in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Kombination aus ländlichem Rückzugsort und Küstennähe macht das Dorf attraktiv für verschiedene Arten von Urlaubern.
Wander- und Naturgebiete: Die Region um Kosharitsa ist bekannt für ihre Naturpfade und Wanderwege, die durch die Hügel und Wälder führen. Auch das Balkangebirge bietet Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Sonnenstrand: Der bekannte Badeort ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alles, was ein Urlauber braucht – von Wassersport und Stränden bis hin zu einem lebhaften Nachtleben.
Nessebar: Die historische Stadt Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von kulturellen und architektonischen Schätzen, die bis in die Antike zurückreichen.
Naturreservate: In der Region gibt es einige Naturreservate und Schutzgebiete, die für Naturliebhaber und Vogelfreunde interessant sind.
Fazit:
Kosharitsa bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den touristischen Highlights an der Schwarzmeerküste. Für Urlauber, die einen entspannten und naturnahen Aufenthalt suchen, aber dennoch schnell die Strände und das Nachtleben von Sonnenstrand erreichen wollen, ist Kosharitsa ein idealer Rückzugsort.

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