Kozichino: Традиционный болгарский дом в Конзинцино, регион Бургас, Болгария

Дом в деревне

1

Нет

180 кв.м

Встроенная кухня

Ванна

2

1

2

Да

Нет

Магазины, Зона отдыха, Лес

Да

Горы

Нормальное

Дом успешно сдан

Камень

Модернизирован

Печное отопление

Древесина, Уголь

Традиционный болгарский загородный дом с гостевым домиком, большим участком и Актом 16 в регионе Бургас
Предлагаем вам очаровательный сельский дом в аутентичном болгарском стиле, расположенный в живописной деревне Козичино, регион Бургас. Этот с любовью ухоженный объект сочетает деревенскую атмосферу с комфортом и является идеальным убежищем на природе.

Основные характеристики:

Жилая площадь: около 180 м²

Участок: около 3 073 м² (огорожен)

Гостевой дом: около 40 м²

Подсобные помещения: сарай (используется как мастерская), подвал

Коммуникации: центральное водоснабжение + собственный колодец

Юридический статус: Акт 16 получен

Особенности:

Традиционные деревянные балки и каменные элементы

Ухоженный сад с ежевикой, малиной, грецкими орехами, вишней и инжиром

Две крытые террасы с местами для отдыха

Каменный гриль для приятных вечеров на свежем воздухе

Планировка основного здания:

Прихожая с печью и видом на сад

Гостевой туалет при входе

Кухня с дровяной печью, дополнительной духовкой, холодильником с морозильной камерой и раковиной

Кладовая рядом с кухней

Подвал с ванной комнатой (ванна)

Уютный уголок за кухней

Столовая с камином и доступом к

Двум спальням

Основной вход с гардеробом и доступом к

Второй крытой террасе

Дополнительные постройки:

Гостевой дом 40 м² – идеально для гостей или аренды

Сарай, оборудованный под мастерскую

Расположение:
Козичино расположено среди холмов, примерно в 30 км от курорта Солнечный берег и Черного моря. Деревня славится своей традиционной архитектурой и спокойным образом жизни – идеальна для любителей природы, переезжающих или ищущих дачу.

Этот прекрасно сохраненный традиционный болгарский дом находится в спокойном холмистом районе Козичино. Он сочетает в себе деревенский шарм с продуманным оснащением и предоставляет множество вариантов использования – будь то как личное убежище, дача или для людей, стремящихся быть ближе к природе.

Участок достаточно велик, чтобы заниматься садоводством, животноводством или другими сельскохозяйственными работами. С традиционным шармом и современной инфраструктурой этот объект недвижимости предлагает лучшее из обоих миров.

🔹 Данные объекта:
Жилая площадь основного здания: около 180 м²
Площадь участка: около 3.073 м² (огорожено)
Гостевой дом: около 40 м² (с душем и туалетом)

Дополнительные площади:
Склад (используется как мастерская)
Деревянный сарай
Сарай для скота
Оригинальный болгарский уличный туалет
Подвальное помещение

Инфраструктура:
Централизованное водоснабжение
Собственный колодец
Правовой статус: АКТ 16 (разрешение на использование получено)

🔹 Оснащение и особенности:
Традиционные деревянные балки и каменные элементы
Ухоженный сад с фруктовыми и ягодными деревьями: ежевика, малина, грецкий орех, вишня и инжир
Два крытых террасных пространства с зонами для отдыха
Каменный гриль для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе
Полностью огороженный участок
Отопление: камин и дровяные печи

🔹 Планировка основного здания:
Прихожая: с печью, местами для сидения и видом на сад
Туалет для гостей при входе
Кухня: с традиционной дровяной печью, дополнительной духовкой, холодильником с морозильной камерой и раковиной
Кладовая рядом с кухней
Подвальное помещение с холодильником, ванной (ванна, туалет, раковина, окно)
Зона отдыха за кухней
Столовая: с камином, обеденным столом, стульями, сервантами и шкафом

Спальни:
Спальня 1: односпальная кровать, шкаф, письменный стол
Спальня 2: двуспальная кровать, большой шкаф

Второй вход с гардеробом и выходом на вторую террасу

🔹 Другие особенности:
Гостевой дом (около 40 м²): Идеально подходит для гостей или сдачи в аренду

Расположение: Участок находится примерно в 45 км от Бургаса и предлагает идеальное сочетание уединения с доступом к побережью и городской инфраструктуре.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, свяжитесь с нами по указанным контактным данным.

Деревня Козичино расположена среди природы, примерно в 45 км от Бургаса. Известна своей оригинальной архитектурой и сельской тишиной, она предлагает:

Магазин

Библиотека

Культурный центр

Знаменитый отель Chateau Erkech с рестораном

Пешеходный маршрут E3 с захватывающими видами

Популярная смотровая площадка с видом на Бялу и Несебр

Летом — место посещения многочисленных туристических групп

🌿 Идеальное место для любителей природы, творческих людей и тех, кто ценит настоящую Болгарию.

Есть вопросы по этому объекту или хотите организовать просмотр? Свяжитесь с нами без обязательств, используя указанные контактные данные.