Bojanovo: 2 bungalow al prezzo di uno, Bojanovo, Bulgaria

Villa

1

No

62,32 mq.

2

1

1

Si

Vista sul mare

Normale

Casa ultimata

Modernizzato

Riscaldamento a stufa, Riscaldamento centrale

Alternativa

Fantastica opportunità di acquistare 2 bungalow con 2 camere da letto su un ampio terreno in un villaggio popolare nel sud-est della Bulgaria, entrambi costruiti secondo elevati standard. Il prezzo di offerta è di 143.000 euro.
Queste proprietà offrono molte opzioni per un completo cambiamento dello stile di vita, incluso il potenziale di guadagno, sia attraverso l'affitto del secondo bungalow, un campeggio/parco caravan/piccola fattoria/un rifugio o semplicemente un posto magnifico per tutta la famiglia da godere e vivere con un impegno modesto in termini di tasse, ecc.
Situato in un grande villaggio con molte comodità vicino al confine turco e greco, dove puoi goderti giorni infiniti di splendido sole!
C'è una città a soli 15 minuti con ristoranti, bar, supermercati, musei, ecc., e la città di Yambol è a soli 35 minuti di distanza. È anche vicino alle principali autostrade, quindi la costa del Mar Nero e l'aeroporto di Burgas si trovano a solo 1 ora e 20 minuti di distanza.
Il terreno è di 2770 m² e ha 2 bungalow, ciascuno situato nelle proprie aree giardino.
Bungalow 1 è una nuova costruzione, completamente documentata con permesso di costruzione, doppio vetro, 2 camere da letto, soggiorno/cucina/sala da pranzo open space con porte-finestre che portano a una zona pavimentata con una vista mozzafiato ai margini del villaggio. Il bagno ha una vasca angolare, tutti gli elettrodomestici sono quasi nuovi, i mobili sono inclusi nella vendita, il riscaldamento avviene tramite condizionatori d'aria.
Bungalow 2 (edificio principale) ha anch'esso 2 camere da letto e una grande cucina/sala da pranzo completamente attrezzata, inclusi forno/piano cottura, tutti i mobili e gli elettrodomestici sono inclusi nella vendita. Le porte-finestre portano a una grande veranda. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a pellet/riscaldamento centralizzato e una stufa a legna Prity separata nel soggiorno, da cui si accede alle due camere da letto e al bagno con doccia, ecc.
Ci sono vari capannoni e annessi utilizzati come magazzino, incluso un grande rimorchio e un carport. Uno degli edifici funge da stazione di pompaggio per la piscina in fibra di vetro 6 x 3 m. È dotato di un sistema di filtrazione completo e una pompa in loco, con un bel padiglione e un “area erbosa” attorno alla piscina. C'è anche una piccola casa che potrebbe essere trasformata in una bella cucina estiva. Ha un nuovo tetto e travi di legno (attualmente utilizzata come magazzino), molte aree pavimentate con un focolare e un forno per cucinare all'aperto.
Anche un tosaerba è incluso nella vendita, perfetto per il pascolo annesso.
Entrambe le proprietà sono esposte a sud e offrono una vista mozzafiato sulla campagna e sulle montagne per sfruttare al meglio la luce del sole e i tramonti spettacolari. Entrambe le proprietà sono facilmente raggiungibili tramite una strada asfaltata.

Punti principali:
1 = 2 proprietà, grande terreno di 2770 m²
2 = posizione mozzafiato
3 = piscina in fibra di vetro
4 = tutto incluso, tranne una TV
5 = potenziale di guadagno
6 = entrambe le proprietà sono dotate di sistemi di sicurezza o telecamere di sorveglianza

Per organizzare una visita o fare domande, invia un messaggio privato. Scusa per il testo lungo, ma questa è un'opportunità fantastica che non vorrai perdere! Grazie!

Bungalow 1 è una nuova costruzione, completamente documentata con permesso di costruzione, doppi vetri, 2 camere da letto, soggiorno/cucina/sala da pranzo aperti con porte sul patio che conducono a una zona pavimentata con una vista mozzafiato al margine del villaggio. Il bagno ha una vasca angolare, tutti gli elettrodomestici sono quasi nuovi e i mobili sono inclusi nella vendita, il riscaldamento è tramite aria condizionata.
Bungalow 2 (proprietà principale) ha anche 2 camere da letto e una grande cucina/sala da pranzo completamente attrezzata, compreso forno/stufa, tutti i mobili e gli elettrodomestici sono inclusi nella vendita. Le porte del patio conducono a una grande veranda invernale. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a pellet/riscaldamento centralizzato e una stufa a legna Prity separata nel soggiorno, da cui si accede a due camere da letto e un bagno con doccia, ecc.
Ci sono vari capanni e annessi utilizzati come magazzini, tra cui un grande rimorchio e un carport. Uno degli edifici serve come centrale di pompaggio per la piscina in fibra di vetro 6 x 3 m. È dotato di un sistema di filtraggio completo e di una pompa in loco, con un grazioso padiglione e una "zona erbosa" attorno alla piscina. C'è anche una piccola casa che potrebbe essere trasformata in una bella cucina estiva. Ha un nuovo tetto e travi di legno (attualmente utilizzata come deposito), molte aree pavimentate con focolare e forno per cucinare all'aperto.
È inclusa anche una rasaerba da giardino, ideale per il paddock annesso.
Entrambe le proprietà sono orientate a sud e offrono una vista mozzafiato sul paesaggio e sulle montagne per sfruttare al meglio la luce solare e i tramonti mozzafiato. Entrambe le proprietà sono facilmente accessibili tramite una strada asfaltata.

Punti principali:

2 proprietà, grande terreno di 2770 m²

Posizione mozzafiato

Piscina in fibra di vetro

Tutto incluso, tranne uno dei televisori

Potenziale di guadagno

Entrambe le proprietà sono dotate di sistemi di sicurezza o telecamere di sorveglianza

Bojanovo è un piccolo e tranquillo villaggio nella regione di Jambol, nel sud-est della Bulgaria. Si distingue per l'atmosfera rurale, la comunità amichevole e i paesaggi pittoreschi.

Posizione e accessibilità:

Città di Jambol: Circa 25 km – centro economico e culturale della regione

Elchovo: Circa 30 km a sud – noto per la sua vicinanza al confine turco

Burgas e il Mar Nero: Circa 100 km – le spiagge e l'aeroporto sono raggiungibili in meno di 1,5 ore

Sofia: Circa 300 km a ovest – la capitale della Bulgaria è raggiungibile in auto o in autobus

Caratteristiche e infrastruttura:

Vita tradizionale del villaggio bulgaro con una miscela di abitanti locali e residenti stranieri

Buoni collegamenti stradali con città più grandi come Jambol e Burgas

Negozi di alimentari, caffè e piccoli negozi per le necessità quotidiane

Ambiente naturale con molte opportunità per l'agricoltura, le escursioni e il relax

Clima mite, ideale per la coltivazione di frutta, verdura e vigneti

Bojanovo è un luogo attraente per chi cerca tranquillità, natura e una vita autentica di campagna, ma allo stesso tempo beneficia della vicinanza a città più grandi.

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